2.13億！阿里云拿下金山工業(yè)用地 布局金山第三子

6月3日，上海土地交易市場(chǎng)發(fā)布一則《2021第46號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告交易結(jié)果公示》，最終競(jìng)得人為阿里云（上海）信息科技有限公司。

金山區(qū)金山工業(yè)區(qū)CB_202001004號(hào)地塊，地塊東至金水路，南至廣業(yè)路，西至自然地塊，北至月工路，為工業(yè)用地，出讓年限為50年，出讓總用地面積為177865.7㎡，容積率為2.00，起始價(jià)為21344.00萬(wàn)元。樓板價(jià)600元/㎡。

這并不是阿里云在上海的第一幅地。3月3日，金山區(qū)一季度12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開(kāi)工，總投資206億元，其中阿里飛天園區(qū)項(xiàng)目在金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)就是12個(gè)集中開(kāi)工項(xiàng)目之一。開(kāi)工建設(shè)的楓涇阿里飛天園區(qū)項(xiàng)目，總投資180億元，新增建設(shè)用地面積243畝，達(dá)產(chǎn)后年綜合營(yíng)收約41億元，5年內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)與投產(chǎn)。開(kāi)工后，該項(xiàng)目將促進(jìn)新一代數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和利用，主要建設(shè)數(shù)據(jù)中心機(jī)房、綜合用房、配電房等運(yùn)行及輔助用房，同時(shí)植入阿里巴巴集團(tuán)相關(guān)云計(jì)算、云服務(wù)等業(yè)務(wù)。據(jù)悉，阿里云華東智能算力中心楓涇飛天園區(qū)是金山和阿里首次協(xié)作。

此外，近幾年上海也在加快引入企業(yè)總部型公司，華為、美團(tuán)、嗶哩嗶哩紛紛“落戶”上海。

今年1月22日，上海信樂(lè)彼成文化咨詢有限公司（B站，嗶哩嗶哩）以底價(jià)約81.18億元競(jìng)得楊浦區(qū)定海社區(qū)N090603單元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地塊（大橋街道119、120街坊），成交樓面價(jià)22600元/㎡。

就在2020年11月19日，美團(tuán)剛剛官宣落子的上?？偛烤途o鄰該地塊，總占地面積約5.2萬(wàn)平方米，成交價(jià)65.41億元，地上總計(jì)容面積292,670平方米，約合樓面單價(jià)22350元/平方米。

更早前，2020年1月9日，上海市成功出讓3宗租賃住房用地，總出讓面積413767.3㎡，總建面約662027.68㎡，總起始價(jià)173782萬(wàn)元。最終，華為技術(shù)有限公司以底價(jià)173782萬(wàn)元摘得。

據(jù)了解，2019年1月17日，華為技術(shù)有限公司102286萬(wàn)元競(jìng)得青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)岑卜路南側(cè)05-05地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為科研設(shè)計(jì)用地，欲打造華為青浦園區(qū)。